188bet开户网址:实现了良好开局但央行可能需要等待更多数据点

回顾2022年，LPR已三次下调，每年1年LPR和5年LPR分别下降15个基点和35个基点。188bet开户网址

今年以来，房地产市场仍处于低迷状态。专家认为，这需要进一步引导住房按揭贷款利率下行趋势。

王庆认为，存款利率下调、降准实施等因素会抵消前期市场利率上升的影响，增加银行降低实际贷款利率的动机，甚至报价银行降低LPR报价5年以上的上调。他认为，2月份的一年期LPR报价预计将保持稳定。在某种程度上，这也将为五年以上LPR报价的更大幅度下降腾出空间。监管层可指导报价行在一季度降低5年以上的LPR报价。

庞明认为，从价格角度看，虽然1月份很多信贷数据超预期，实现了良好开局但央行可能需要等待更多数据点，排除季节性因素和早春因素，判断实物信贷需求。此外，考虑到人民币汇率和潜在通胀压力等制约因素，降息的必要性和紧迫性不高。但考虑到有效降低购房负担和贷款成本以提高居民购房需求的政策导向，未来5年LPR不对称向下调整的可能性仍不排除。

短期或不成功的降准降息

今年1月信贷投放后，央行选择了增加MLF额度，市场分析普遍认为，年内有降准降息的空间和可能性。但当前经济已进入复苏阶段，短期内降准降息的概率在下降。

王庆认为，虽然央行已将降准定位为常态化流动性调控工具，但市场仍普遍将其视为货币政策放松、逆周期调控加强的重要政策信号——2022年4月和12月的两次降准，分别对应了两轮疫情高峰冲击。目前经济已经转入复苏阶段，在这一阶段实施降准的概率较低，特别是在当前存款准备金率不高的背景下。